গুয়াহাটি, (মেট্রো রেল নিউজ): আরএলডিএ অসমের গুয়াহাটির আম্বারি চকে আবাসিক-সহ-বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য একটি খালি জমি ইজারা দেওয়ার জন্য দরপত্র আহ্বান করেছে। এই স্থানটি গুয়াহাটি রেল স্টেশন থেকে প্রায় 2 কিলোমিটার দূরে আম্বারি চকের একটি বিশিষ্ট কোণে গুয়াহাটির প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত। ল্যান্ড পার্সেলটি উত্তর-পূর্ব সীমান্ত রেলওয়ের লামডিং বিভাগে পড়ে। এটির 9,488.22 বর্গমিটারের একটি সম্ভাব্য বিল্ট-আপ এলাকা (বিইউএ) রয়েছে যার এফএআর 1.30 এবং 99 বছরের ইজারা মেয়াদের জন্য এর সংরক্ষিত মূল্য 69.90 কোটি টাকা। অনলাইন প্রি-বিড মিটিংটি আরএলডিএ দ্বারা 26,092.61-এ পরিচালিত হয়েছিল এবং 13 জন স্থানীয় ও জাতীয় ডেভেলপার প্রি-বিড মিটিংয়ে অংশ নিয়েছিলেন। ই-বিড জমা দেওয়ার সময়সীমা হল 6ই আগস্ট 2021।
জমিটি উত্তর দিকে সি কে আগরওয়ালা রোড, পূর্বে আরিজ পথ, দক্ষিণে জি এন বি রোড এবং পশ্চিমে বাসস্থান সহ তিনদিকে সম্মুখভাগ দ্বারা বেষ্টিত এবং সড়ক নেটওয়ার্কের মাধ্যমে শহরের সমস্ত অংশের সাথে দুর্দান্ত সংযোগ রয়েছে।
গুয়াহাটিকে 'উত্তর-পূর্ব ভারতের প্রবেশদ্বার "হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এটি বছরের পর বছর ধরে দ্রুত পরিকাঠামোগত উন্নয়নের সাক্ষী হয়েছে। এটি সড়ক, রেল এবং বিমানের মাধ্যমে পশ্চিমবঙ্গ, বিহার এবং ভারতের বাকি অংশের সাথে ভালভাবে সংযুক্ত। গুয়াহাটির জমি মিশ্র ব্যবহারের উন্নয়নের জন্য উপযুক্ত যা স্থানীয় অর্থনীতিতে বহুগুণ প্রভাব ফেলবে। আরএলডিএ-র ভাইস চেয়ারম্যান শ্রী বেদ প্রকাশ দুদেজা বলেন, "এটি এই অঞ্চলে রিয়েলটি, খুচরো এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে।
ইজারা গ্রহীতাকে পুনর্বাসন সম্পদের নকশা, অর্থায়ন, নির্মাণ এবং হস্তান্তরের জন্য পুনর্বাসন জমির ইজারা অধিকার এবং অ্যাক্সেসের অধিকার দেওয়া হবে। তাকে নির্মাণের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় অনুমোদন পাওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হবে এবং চার বছরের মধ্যে স্থানীয় বিল্ডিং উপ-আইন অনুযায়ী ডেভেলপার অংশের নির্মাণ কাজ শেষ করার সুবিধা দেওয়া হবে।
The weekly brief metro & rail professionals read.
রেল ভূমি উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (আরএলডিএ) রেলপথের জমির উন্নয়নের জন্য রেল মন্ত্রকের অধীনে একটি বিধিবদ্ধ কর্তৃপক্ষ। এর উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশ হিসাবে চারটি মূল আদেশ রয়েছে, যথা বাণিজ্যিক স্থানগুলির ইজারা দেওয়া, উপনিবেশ পুনর্বাসন, স্টেশন পুনর্বাসন এবং বহু-কার্যকরী কমপ্লেক্স।
ভারত জুড়ে ভারতীয় রেলের প্রায় 1 হেক্টর খালি জমি রয়েছে। আরএলডিএ বর্তমানে 84টি রেলওয়ে কলোনি পুনর্বাসন প্রকল্প পরিচালনা করছে এবং সম্প্রতি পুনর্বিন্যাসের জন্য গুয়াহাটিতে একটি রেলওয়ে কলোনি ইজারা দিয়েছে। আরএলডিএ-র লিজ দেওয়ার জন্য ভারত জুড়ে 100টিরও বেশি বাণিজ্যিক (গ্রিনফিল্ড) সাইট রয়েছে এবং প্রত্যেকটির জন্য যোগ্য ডেভেলপারদের একটি উন্মুক্ত ও স্বচ্ছ নিলাম প্রক্রিয়ার মাধ্যমে নির্বাচন করা হবে।
আরএলডিএ বর্তমানে পর্যায়ক্রমে 60টি স্টেশনে কাজ করছে এবং এর সহায়ক সংস্থা আইআরএসডিসি আরও 63টি স্টেশন গ্রহণ করেছে। প্রথম পর্যায়ে, আরএলডিএ নতুন দিল্লি, তিরুপতি, দেরাদুন, নেল্লোর, কটক এবং পুদুচেরির মতো বিশিষ্ট স্টেশনগুলিকে পুনর্বিন্যাসের জন্য অগ্রাধিকার দিয়েছে। ভারত সরকারের স্মার্ট সিটি প্রকল্পের অংশ হিসাবে ভারত জুড়ে রেল স্টেশনগুলিকে পিপিপি মডেলে পুনর্নির্মাণ করা হবে।