పుణె (మెట్రో రైల్ న్యూస్): హింజేవాడి నుండి శివాజీనగర్ మెట్రో కారిడార్ కోసం ట్రాన్సిట్-ఓరియెంటెడ్ డెవలప్మెంట్ (టిఓడి) జోన్ను మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఆమోదించింది మరియు ఇంటి యజమానుల నుండి సలహాలు మరియు విమర్శలను స్వాగతించింది.
మెట్రో స్టేషన్ నుండి 500 మీటర్ల వ్యాసార్థ ప్రాంతాన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం టిఓడి జోన్గా ప్రకటించింది, ఇక్కడ డెవలపర్లు జనాభా సాంద్రతను పెంచడానికి అదనపు ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ (ఎఫ్ఎస్ఐ) ను ఉపయోగించవచ్చు. టిఓడి జోన్లో గరిష్టంగా నాలుగు ఎఫ్ఎస్ఐలు అనుమతించబడ్డాయి-1000 చదరపు అడుగుల స్థలం ఉన్న ఎవరైనా ఆస్తి టిఓడి జోన్లోకి వస్తే 4000 చదరపు అడుగుల వరకు నిర్మించవచ్చు.
ఇంతకుముందు, వనజ్-రామ్వాడి మార్గం మరియు పింప్రి-చిన్చ్వాడ్ నుండి స్వర్గేట్ మెట్రో కారిడార్ కోసం టిఓడి విధానాన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఆమోదించింది.
"హింజేవాడి-శివాజీనగర్ లైన్లో ఎక్కువ భాగం పిఎంసి ప్రాంతంలో ఉంది, మరియు బాలేవాడి-హింజేవాడి నుండి కొంత భాగం పూణే మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (పిఎంఆర్డిఎ) పరిధిలోకి వస్తుంది. ఈ కారిడార్ ద్వారా వచ్చే ఆదాయాన్ని రెండు సంస్థలు పంచుకుంటాయని, మెట్రో మరియు రవాణా సంబంధిత పనుల అభివృద్ధికి ఉపయోగించబడుతుందని రాష్ట్రం నోటిఫికేషన్ విడుదల చేసింది. టిఓడి జోన్ ప్రకటించినందున, రెండు సంస్థలు కొత్త నిర్మాణానికి ప్రీమియం ద్వారా ఎక్కువ ఆదాయాన్ని పొందుతాయి "అని పిఎంసి సిటీ ఇంజనీర్ ప్రశాంత్ వాఘ్మారే అన్నారు
The weekly brief metro & rail professionals read.
మెట్రో కారిడార్కు ఇరువైపులా అదనపు ఎఫ్ఎస్ఐని అనుమతించాలని గతంలో ప్రతిపాదించారు. అయినప్పటికీ, కారిడార్కు బదులుగా, మెట్రో స్టేషన్ యొక్క 500 చదరపు మీటర్ల వ్యాసార్థ ప్రాంతంలో టిఓడి జోన్ను రాష్ట్రం ఆమోదించింది.
"పట్టణ ప్రణాళిక డైరెక్టర్ సలహాలు మరియు అభ్యంతరాలను ఆహ్వానించారు మరియు ప్రకటన ప్రచురించబడిన ఒక నెల లోపల నివాసితులు దీన్ని చేయవచ్చు" అని వాఘ్మారే చెప్పారు
మెట్రో కారిడార్లపై అదనంగా 4 ఎఫ్ఎస్ఐ జారీ చేయడాన్ని కొన్ని ఎన్జీఓలు వ్యతిరేకించాయి. ప్రభుత్వం ప్రజా రవాణాను మెరుగుపరచడానికి ప్రయత్నిస్తున్నది తప్పు అని, ఇది నగరంలో పెరుగుతున్న జనాభాకు దారితీస్తుందని వారు పేర్కొన్నారు. ఇది నగర మౌలిక సదుపాయాలపై అదనపు భారం అవుతుంది.
నగరం యొక్క మెట్రో లైన్లు
లైన్ నంబర్ 1: పిసిఎంసి నుండి స్వార్గేట్ మెట్రో కారిడార్
లైన్ నంబర్ 2: వనజ్ నుండి రామ్వాడి మెట్రో కారిడార్
లైన్ నంబర్ 3: హింజేవాడి నుండి శివాజీనగర్ మెట్రో
ప్రతి మెట్రో స్టేషన్ యొక్క 500 మీటర్ల వ్యాసార్థం వెంట ఆమోదించబడిన టిఓడి జోన్. టిఓడి జోన్ పరిధిలోకి వచ్చే ప్లాట్లలో పౌరులు 4 ఎఫ్ఎస్ఐ వరకు ఉపయోగించవచ్చు
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం మూడు లైన్లకు టిఓడి జోన్ను ఆమోదించింది మరియు లైన్ నంబర్ 3 కోసం సలహాలు మరియు అభ్యంతరాలను ఆహ్వానించింది