ఢిల్లీ (మెట్రో రైల్ న్యూస్): భారతీయ రైల్వే వచ్చే 18 నెలల్లో ₹7,500 కోట్లకు పైగా విలువైన 84 మిగులు ప్లాట్లను ప్రైవేట్ కంపెనీలకు లీజుకు ఇచ్చే అవకాశం ఉంది. మిగులు భూమిని వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించుకునే రైల్ ల్యాండ్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (ఆర్ఎల్డిఎ) ప్రయత్నాలలో భాగంగా ఈ చర్య తీసుకున్నారు. అటువంటి భూమిని పునరాభివృద్ధి చేయడానికి మరియు వాణిజ్యపరంగా దోపిడీ చేయడానికి ఆర్ఎల్డిఎ బాధ్యత వహిస్తుంది. ఈ అథారిటీకి 119 వాణిజ్య ప్లాట్లను అభివృద్ధి చేయడానికి కేటాయించారు, వీటిలో 35 ప్లాట్లు ఇప్పటికే మొత్తం 2,835 కోట్ల లీజు విలువకు వారి బిడ్లను ఆమోదించాయి.
మిగిలిన ప్లాట్ల లీజింగ్ను వేగవంతం చేయడమే ప్రణాళిక, వీటిలో కొన్ని నగరాల్లోని ప్రధాన ప్రాంతాలలో మరియు పర్యాటక ఆకర్షణలకు సమీపంలో ఉన్నాయి. 25వ ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి ఈ ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని ఇది లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ భూములను వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం లీజుకు ఇవ్వడం వల్ల రైల్వేలు లీజు వ్యవధిలో ఏటా లీజు అద్దెను పొందడానికి వీలు కల్పిస్తుంది, ఇది 45 నుండి 99 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ఈ విధానం ఇతర పద్ధతులతో పోలిస్తే రైల్వే ఆస్తులను డబ్బు ఆర్జించడానికి వేగవంతమైన మార్గాన్ని అందిస్తుంది. మునుపటి ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో, భారతీయ రైల్వే 2021 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹133 కోట్లు, 22 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹655 కోట్లు, 23 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹3,000 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను డబ్బు ఆర్జించింది. వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం ప్రధాన భూమి పొట్లాలను అభివృద్ధి చేయడం ప్రైవేట్ డెవలపర్లచే అనుకూలంగా ఉంది మరియు ఆస్తులను మోనటైజ్ చేయడానికి రైల్వేలకు సమర్థవంతమైన మార్గం. ఇతర మౌలిక సదుపాయాల రంగ మంత్రిత్వ శాఖలతో పోలిస్తే రైల్వేలు ఆస్తులను మోనటైజ్ చేయడంలో నెమ్మదిగా ఉన్నందున ఈ విధానం చాలా కీలకం.