ಪುಣೆ (ಮೆಟ್ರೋ ರೈಲು ಸುದ್ದಿ): ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಹಿಂಜೆವಾಡಿ-ಶಿವಾಜಿನಗರ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಾಗಿ ಸಾರಿಗೆ-ಆಧಾರಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ (ಟಿಒಡಿ) ವಲಯವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಟೀಕೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದೆ.
ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ 500 ಮೀಟರ್ ತ್ರಿಜ್ಯದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಟಿಒಡಿ ವಲಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಾಂದ್ರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫ್ಲೋರ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ (ಎಫ್ಎಸ್ಐ) ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಟಿ. ಓ. ಡಿ. ವಲಯದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಎಫ್. ಎಸ್. ಐ. ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ-ಆಸ್ತಿಯು ಟಿ. ಓ. ಡಿ. ವಲಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ 1000 ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಾದರೂ 4000 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.
ಈ ಹಿಂದೆ, ವನಜ್-ರಾಮ್ವಾಡಿ ಮಾರ್ಗ ಮತ್ತು ಪಿಂಪ್ರಿ-ಚಿಂಚ್ವಾಡ್ನಿಂದ ಸ್ವರ್ಗೇಟ್ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ಗೆ ಟಿ. ಓ. ಡಿ. ನೀತಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸಿತ್ತು.
ಹಿಂಜೆವಾಡಿ-ಶಿವಾಜಿನಗರ ಮಾರ್ಗದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವು ಪಿಎಂಸಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಲೇವಾಡಿ-ಹಿಂಜೆವಾಡಿಯ ಕೆಲವು ಭಾಗವು ಪುಣೆ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (ಪಿಎಂಆರ್ಡಿಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಕಾರಿಡಾರ್ ಮೂಲಕ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಎರಡೂ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮೆಟ್ರೋ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾಮಗಾರಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದರಿಂದ ರಾಜ್ಯವು ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. ಟಿಒಡಿ ವಲಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಎರಡೂ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ "ಎಂದು ಪಿಎಂಸಿ ನಗರ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಪ್ರಶಾಂತ್ ವಾಘ್ಮರೆ ಹೇಳಿದರು
The weekly brief metro & rail professionals read.
ಈ ಹಿಂದೆ, ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ನ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎಫ್. ಎಸ್. ಐ. ಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೂ, ಕಾರಿಡಾರ್ ಬದಲಿಗೆ, ರಾಜ್ಯವು ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ 500 ಚದರ ಮೀಟರ್ ತ್ರಿಜ್ಯದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಟಿಒಡಿ ವಲಯವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.
"ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಸಲಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟವಾದ ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು" ಎಂದು ವಾಘ್ಮರೆ ಹೇಳಿದರು
ಕೆಲವು ಎನ್ಜಿಒಗಳು ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 4 ಎಫ್ಎಸ್ಐ ನೀಡುವುದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿವೆ. ಸರ್ಕಾರವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವುದು ತಪ್ಪು ಮತ್ತು ಇದು ನಗರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನಗರದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಯಾಗಲಿದೆ.
ನಗರದ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗಗಳು
ಮಾರ್ಗ ಸಂಖ್ಯೆ 1: ಪಿ. ಸಿ. ಎಂ. ಸಿ. ಯಿಂದ ಸ್ವರ್ಗೇಟ್ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್
ಲೈನ್ ಸಂಖ್ಯೆ 2: ವನಾಜ್ನಿಂದ ರಾಮ್ವಾಡಿ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್
ಮಾರ್ಗ ಸಂಖ್ಯೆ 3: ಹಿಂಜ್ವಾಡಿಯಿಂದ ಶಿವಾಜಿನಗರ ಮೆಟ್ರೋ
ಪ್ರತಿ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ 500 ಮೀಟರ್ ತ್ರಿಜ್ಯದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಟಿಒಡಿ ವಲಯವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಟಿ. ಓ. ಡಿ. ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬರುವ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರು 4 ಎಫ್. ಎಸ್. ಐ. ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ಮಾರ್ಗಗಳಿಗೂ ಟಿ. ಓ. ಡಿ. ವಲಯವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು 3ನೇ ಸಾಲಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಲಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದೆ